Projekt domu Baltic Yacht House

• ROK  2017
• KATEGORIA  ARCHITEKTURA
• AUTOR  TOMASZ ZALESKI 

Baltic Yacht House to nasz najnowszy projekt domu który powstanie na Wyspie Wolin, bezpośrednio nad wodami Zalewu Szczecińskiego.

Położenie działki, na której powstanie dom jest wyjątkowe – długa wąska parcela o powierzchni ok. 1300m2 z wyjazdem od strony północnej i bezpośrednim dostępem od strony południowej do kanału Zalewu Szczecińskiego. Widok na wyspy Wolińskiego Parku Narodowego, bujna soczysta zieleń stanowią o nieprzeciętnych walorach i potencjale rekreacyjnym tego miejsca. Lokalizacja działki w skali miasta jest równie istotna, ponieważ nieruchomość położona jest we wschodniej części miasta na obszarze dawnej wsi rybacko-letniskowej - Osiedle Przytór-Łunowo. Kontekst w znacznej części stanowią więc stare domy rybackie, jak i współczesne zabudowania, których zróżnicowana skala oraz charakter pozwala na nieco większy dystans w próbie wpisania nowo projektowanego domu w krajobraz architektoniczny.

Inwestorzy są miłośnikami natury i na swojej działce chcieli stworzyć dom o funkcji mieszkalno-rekreacyjnej tak samo niepowtarzalny jak miejsce, w którym ma powstać. Swoje wymagania określili precyzyjnie w zakresie funkcji, metrażu i estetyki. Dom ma być nowoczesny i niebanalny. Swoją architekturą ma przyciągać gości, którzy zechcą spędzić swój wolny czas w urokliwym i spokojnym miejscu, bezpośrednio w naturze, w jednym z trzech luksusowych apartamentów jakie pomieści zaprojektowany budynek.

Funkcję w budynku zaplanowano na dwóch kondygnacjach, które podzieliły dom na poszczególne części apartamentowe. W kondygnacji parteru w części frontowej bryły zaprojektowaliśmy garaż, pomieszczenie gospodarcze i kotłownię oraz główny (największy) apartament zlokalizowany w głębi działki. Natomiast na piętrze zaplanowaliśmy dwa nieco mniejsze apartamenty. Apartament na parterze oraz apartamenty na piętrze mają niezależne wejścia, każde z innej strony budynku.

Apartament na parterze ma powierzchnię około 70 m2 obejmującą salon połączony z kuchnią i jadalnią, 2 sypialnie, łazienkę z sauną oraz komfortowy taras z jacuzzi. Dwa apartamenty zlokalizowane na piętrze zorganizowane zostały na powierzchni ponad 40 m2 każdy, która obejmuje salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię oraz taras.

Plan budynku wpisuje się w wydłużony kształt działki, który zdeterminował rzut parteru oparty na nieregularnym wydłużonym czworoboku o dynamicznej geometrii. Górna kondygnacja nie pokrywa się z rzutem parteru, została uproszczona do rzutu prostokąta, dzięki czemu uzyskaliśmy powierzchnie na przestronne i komfortowe tarasy na piętrze, a sama bryła zyskała na lekkości. W celu wpisania budynku w kontekst architektoniczny otoczenia, jego górną kondygnacje przekryliśmy dachem stromym dwuspadowym. Budynek pomimo, ze jest nowoczesny w formie, odzwierciedla więc uwarunkowania urbanistyczne sąsiedztwa.

Bryła budynku ma prostą geometrię. Dynamicznego charakteru nadaje jej połączenie dwóch brył kondygnacji oraz zadaszenia w południowej części budynku przypominające kształtem jacht.